第536章 公摊与房贷
靖安坊中，原本的梁垂旧邸（梁垂是真宗时的大臣，根据考古，其旧邸就在靖安坊，有明确墓志铭记载），如今已经被完全推倒了。
这个昔日靖安坊最大的宅邸，现在已经成为了‘汴京学府’的展示区。
走在其中，王旋感觉，自己好像是乡下的土财主，第一次进京一样。
目不暇接，手足无措，甚至有些惶恐。
因为这里太漂亮了！
雪白色的墙壁，被粉刷的极为平整，触感也很舒服，轻轻敲击墙壁，能明显听到砖石的声音。
以便将大宋天下的富人，都吸引到汴京来。
因为，报价太良心了！
“所以，经开封府核算，工部与户部权衡，这‘汴京学府’宅邸价格暂定为每平尺三十贯！”
只要交一半的钱，剩下的一半，官府帮你垫着——只要以后慢慢还本偿息就可以了。
官吏微笑起来：“员外，这汴京学府乃是在东华门外，位于汴京旧城，毗邻皇城，附近既有打瓦寺，也有潘楼街，出了门就可以到东向御街，可谓是全汴京最好的位置！”
“一千平尺？”作为一个商贾，王旋当即就发现了不太对，顿时疑问起来：“有这么大吗？”
所以才会一口气认筹三套。
顺便，也让这些人带着他们世代积累的财富入京。
“员外的号牌是丙字四十、四十一、四十二对吧？”
如今看来，效果显著。
“只要缴纳一成的费用就可以拿回员外全部的认筹款。”
所以，孙赐想了想，压低了声音，问道：“贾公事，某是否可以首付？”
认筹司临时搭起来的棚子中。
“恩？”
须知，为了卖房子。
最让孙赐心动的，还是这个利息。
“开封府目前有五年、十年、二十年、三十年不同的偿还契书……”
直到，他看到了汴京新报上刊载的新闻。
和这些家具一比，他家里花费重金打造的那些漆器就不值一提了。
“高敦厚，来与孙店主，详细解释一下不同房贷契书每月需要偿还的本息金额……”
可现实却似乎说明，眼前之人，大概率没有说谎。
相比汴京新城，确实是高价。
也是当今官家的一个大战略，名曰：强京师。
鼻腔还能闻到一股淡淡的天然的辛香味道。
在棚户里的那个差吏，听到招呼，立刻上前，对着孙赐拱手一礼：“孙店主，请与在下来……”
虽然官家没有定下过贷款的KPI。
还有，学校不是汴京学府的配套吗？
我也要出钱？！
何况汴京学府这种官府开发建设的全新房子？
“明白！”王璇握着手里的铜牌点头。
说着，贾种民就开始招呼起了一个在棚户里的差吏。
“是员外日后在此居住时，所享受的园林、景观以及水榭阁楼……”
没有毛刺，也没有凸起，哪怕光着脚走在地板上，也不用担心脚会受伤。
高高的院墙被建立起来，奢侈的大门，如今十二时辰，都有着官府雇佣的门卫把守，据说以后出入都要有信物、铜牌。
这样就可以保证，在靖安坊内居住之人，非富即贵。
所以，现在在靖安坊外面，有着一大堆正在交钱排队的人呢！
王旋听着，却是楞了一下，旋即讪笑起来：“买！某当然要买！”
“甲字是五成的中签率……乙字是四成……丙字则是三成……”
甚至他已经愿意为此付出代价！
但，当他听到对方的报价时，却忍不住的张大了嘴巴。
王旋才知道，他少了什么？
家里少了读书人！
没有读书人，再多的财富，恐怕也保不住。
而这个房间里，陈列的那些家具，更是让他眼界大开，非常喜欢。
不惜代价，也一定要培养出一个进士儿子来！
这是典型的强买强卖！
什么园林、景观、水榭、阁楼。
他的心开始颤抖。
而按照过去的传统，这种能给宫里面赚钱的事情，臣子们做得越好，就越会得到宫里面的欢心！
他贾种民能入当今法眼，不就是因为在扑买汴京堤岸司的堆垛场时，帮着宫里面比原本预计的多卖了三十万贯吗？
所以，贾种民对每一个愿意贷款买房的人，都很热情。
“可要全部认购？”他微笑着问道。
“也是员外的孩子们，将来读书之地……”
“用于补贴贫寒士子，奖励师生，若还有剩余，就用来并兴建一所皇室书舍，以藏天下图书，只要是开封府府学、太学学生及在京官员，皆可免费借读！”
王璇赶紧摇头。
因为这些人在眼中，都属于是送政绩来的人！
现在，天子推恩，给了所有买房子的一个大福利。
买！
必须买！
砸锅卖铁也得买！
因为，谁也不知道靖安坊的汴京学府后，还会不会有这样的好事？
但过去是过去。
他伸手指向外面：“员外，现在就可以离开，拿着认筹的铜牌，去到认筹司退钱！”
王璇瞧着那些，在他身边进进出出的人群。
孙赐被人领着，走入其中。
虽然说，过去靖安坊，是整个汴京旧城，最混乱复杂的地方，所以，房价一直涨不起来。
“所以，这套宅子的实际得房，应该在六百平尺左右……剩下四百平尺，都在外面……”
在王旋身边来自‘汴京学府’认筹司的官吏，带着微笑，与他介绍着：“王员外这‘汴京学府’的宅子，大抵都如员外所见的样式……”
这官吏想着，他这些日子受到的培训，也看着那些正在不断涌来的人群。
传到王旋这一代，光是王旋从他父亲那里继承到的家产，就包括了州桥下的三个王二家饮子店，马行街的两家‘久住王员外邸店’、土市子的三個胭脂铺。
作为汴京人，而且是老汴京——王旋的祖父，曾在仁庙时，跟着孙祥出仕陕西，参与了当年的钞盐法改革
钞盐法，可是仁庙时代，最大的风口——短短数年，就造就了十几个家产数十万贯的大盐商。
“您可以了解一下……”
……
据说，这是官家面授的机宜。
王旋听得一楞一楞。
培训他的人，不仅仅有那几位大貂铛，还有户部请来的老吏。
甚至有人拿着汴京新报，送去洛阳、大名府、太原、应天府、颍昌府等大宋富人聚集之地——要不是时间太少，甚至会送去南方的扬州、杭州、真州、润州、江宁。
孙赐在之前，已经听说过了。
免费登录后阅读全文