第623章 土是土了点儿，但是豪

“今天既然都来了，那就吃点定心丸，免得猜来猜去的。都带了相机吗？带了就跟着拍。”

张浩南安排了车辆，跟金毛老汉同款的高尔夫球车，吾家埭的村干部通勤，就是靠这个。

带顶棚也能带拖斗，甚至还能外挂地牛，卸货搬货也很方便。

联防队对这玩意儿好评如潮。

吴仁娟作为村长，今天公婆家里再忙，也亲自带着人出来迎接，她原本普通话也有口音，现在已经调整了过来，还参加了“玄鸟文化”的播音主持培训班，说话也就越发有“专业感”而不是导游导购的感觉。

路上就是先介绍一下“吾家花苑”，这就让科学家们心里有了底。

“南方的房子，一般不做保温层吧？”

在“沙食系”的这个气氛中，正经逻辑应该是想办法提升贡献，然后从单位赚到二十万三十万或者更多。

“啊？”

“还是老式的，不过面积还行，就是卫生间少一个，厨房按理说是差不多，但怎么瞧着好像这儿的还大一点呢？”

咚咚。

张浩南竖起一根手指，“第一，钞票取之不尽用之不竭。”

“难怪我看那个总部大楼外面，挂着个‘超生费’支出……”

张浩南拿了根棍子戳了戳吊顶，“铝塑板的。”

哪怕只是启蒙。

“确实可以，老陈在津门之前分的房子是什么样的？”

张浩南亲自开车，旁边坐着张然亮，后头一长排都是科研带头人或者主要管理人员，要是旁边来一辆泥头车，那这损失会是前所未有的惨重。

室内还有一个，稍微小一点，跟午休室连在一起。

有个教授伸手比划了一下，然后才发现有个大冰箱大橱柜占了地方。

“这边是二期样板房，本身就是给员工看的。在黑水工大的校区也有类似的人才公寓，不过那是沙城市政府的项目。都是老市长跑下来的，他就在最后那辆车上。”

车到了“吾家花苑”二期，样板房其实还承担物业中心的功能，联防队的换衣间也在这里。

“要是来一套实木家具就好了……”

有个老头儿看着布艺大沙发，多少有些可惜。

然后拍了拍墙壁，“不贴墙纸，就是刷大白，脚踢线稍微勾一下就行，地面也清一色八十五乘八十五，或者八十乘八十，八十五的是柯城高档货，单位内部自用，环保安全优先。”

开着低速巡航，带着优秀避震的观光车也没让人觉得颠簸，道路平整的情况下，还是挺舒服的。

“……”

但这次过来求财的科研人员们也承认，“财神爷”没有耍什么阴谋诡计，就是正儿八经的阳谋，就是砸钱。

“其实就地皮值钱，政府只要满意，剩下土地开发不用多少钞票的。这里大户型为主，因为乡下人住惯了大房子，给五六七十平米其实住得不舒服。采光还可以，一期工程可能还有瑕疵，二期就很好了，全部都是两江工业大学的校友设计……”

指关节敲了敲窗户玻璃，张浩南接着道，“之前打算给汽车厂供应的隔音玻璃，结果淮左汽车厂不敢接，怕得罪松江汽车，这事儿也黄了。现在就顺便给小区装上拉倒，反正也确实挺好用的。”

园长、幼师的资历介绍就在外墙，扫一遍就有数了。

南郊区那穷乡僻壤原本在京城没啥话语权，就是农村臭种地的，但现在就有点不同，比如高校分校区建设，新型优秀现代化中学规划，连带着“沙食系”相关当年小学、幼儿园，那么从“孟母三迁”的典故来看，总会有人愿意自己的子女，跟高级知识分子的子女一个学校……

“寸土寸金这种事情，也是看人的嘛。再说了，如果是军工相关科研单位，还可以从京城军区拿地，我不参与军区的土地交易，也没什么风险，把钱借给科研单位自行开发也不是不行。这也算是科研单位自筹资金，然后再委托给‘吾家房产’来开发建设即可，我跟中建关系也不错，之前东底门的维和警察部队基地建设，就一起合伙搞了点小项目。现在嘛，‘崇广运河’这样的大项目，还有铁道部的配套项目，能接手的，都会给我一点面子。”

年薪十万想要被挖走，翻一倍两倍，根本不值得考虑。

土是土了点儿，但是真的豪！

“张总，您真是……财大气粗。”

“有的。同样的规划复制到北方没有问题，本身就是照着北方要求来的。所以如果在京城开建，除了外墙有点变化，剩下的都差不多。而且京城天然气规划还更成熟一些，比我这里要省力。”

“……”

好在张老板的“和气生财”理念还是很受欢迎的，所以各种奇葩“学区”概念就吹了出来。

不管是运河还是铁路配套项目，那都是大基建，动辄数亿数十亿，玩起来不比材料实验来得烧钱。

接着带几个教授往阳台走，“这边留了空调外机安装位，不做中央空调，统一都是立式柜机。不管是倭奴货还是德意志货，中央空调坏一次修起来非常麻烦，要拆吊顶，清洗也不方便。”

“这谁不迷糊，只要生孩子，可不就是套上了。”

利润不能说没有，只是很微弱，但要是上量的话，几百万还是有得赚。

“也还行吧，沙城本地有个玻璃厂，是全国最大的浮法玻璃生产商。明年我会跟这家厂合股一家特种玻璃厂，到时候用在叉车、农机还有商业大楼。做不成汽车厂的生意，也不至于被尿憋死。”

当然对两大城市的外地户口高级知识分子而言，房子的功能就不仅仅是住，医疗卫生、文化教育、环境治安……那都是息息相关的。

这是人性上的问题。

“灯是‘紫金科技’的LED顶灯，挺好用的，这个灯马上就要上市。还行吧，比白炽灯强。”

“……”

张老板不愁拿地，这其中绝非只是跟京城副市长是“老乡”那么简单。

“我要是不大方，能这么嚣张跋扈？我在航天大院那也是有头有脸的，难道是因为我在学术上有什么突出贡献？不还是因为我给钱爽快还给得多吗？我的优势就两点。”

这个隔音玻璃的生产线很小，严格来说是配给玻璃材料实验室的试验工厂，产量因为不高，所以轻松就在“沙食系”内部消化。

哒。

“有小区公园？”

说着，张浩南给值班的人一人发了一個红包，然后对参观的科研人员道，“随便看吧，房型大差不差，厨房小一点，但卫生间都是两个。”

“……”

一行人中有乖孙的老头儿也琢磨过，自己三四五六岁的大孙，要是扔这地界，自己会不放心吗？